IN VERBAND MET ONTBINDING VAN KOOPOVEREENKOMST OPNIEUW BESCHIKBAAR. BEL ONS VOOR BEZICHTIGING.
Bijzonder ruime geschakelde tweekapper. Gebouwd in 2019 en opgeleverd in 2020, met moderne vormgeving en van alle gemakken voorzien. Deze woning beschikt over maar liefst 4 ruime slaapkamers met daarnaast nog enorm ruime woonkamer. Gelegen in de nieuwe wijk op het voormalig Tweka terrein wat betekent, heerlijk rustig wonen op loopafstand van bosgebied en centrum. In deze omgeving bevinden zich diverse basisscholen, een buitenschoolse opvang en het centrum van Geldrop op 5 minuten fietsen.
De woning is gelegen aan de rand van de wijk “Braakhuizen noord” en heeft een goede ontsluiting naar Eindhoven, Helmond en de A67. De wijk is zeer kindvriendelijk met diverse speelgelegenheden. Op enkele minuten lopen bevindt zich een uitgestrekt bosgebied tussen Geldrop en Mierlo, een trimbaan, een heerlijk terras in het centrum van Geldrop op het “Horecaplein”. Daarnaast vindt u in Geldrop vele sportgelegenheden variërend van hockeyvelden tot tennis en van fitness tot een 18 holes golfbaan.
Verder beschikt Geldrop over vele voorzieningen zoals een middelbare school met mogelijkheden voor VMBO-T tot en met gymnasium. Daarnaast heeft Geldrop een eigen NS station en een streekziekenhuis. Het centrum van Geldrop biedt een behoorlijke winkelstand.
Indeling:
Via de fraai aangelegde en bestrate voortuin bereikt u de entree van deze woning. Eerst komt u in de ruime hal van de woning. Van hieruit toegang tot het toilet, meterkast en de woonkamer. Het toilet is luxe uitgevoerd met tegelwerk, een wandcloset en een fonteintje en de meterkast is voldoende ruim ingericht.
De woonkamer is van een riante omvang uitgevoerd in een “L-vorm”. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde bieden veel daglicht. De woonkamer is afgewerkt met een houtlook keramische tegelvloer voorzien van vloerverwarming. In de achtergevel vindt u een grote raampartij en de brede schuifpui die toegang geeft tot het terras in de achtertuin. Vanuit de woonkamer is ook de open keuken bereikbaar. Deze ruimte is te gebruiken als woonkeuken door plaats te nemen aan het ruime kookeiland en er is nog voldoende ruimte voor het plaatsen van een eethoek of het creëren van een gezellige speelhoek voor de kleintjes. De vloer is ook hier voorzien van houtlook keramische tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de keuken heeft u een prachtig zicht op de rustige straat die breed van opzet is. De keukeninrichting bestaat uit een wandopstelling met eiland en is voorzien van een antraciet aanrechtblad en kasten in een lichte kleurstelling. Een inductiekookplaat met afzuiging, een grote Siemens combi-oven/magnetron een vaatwasser, een vrieskast, een koelkast en een quooker zijn als inbouwapparatuur geplaatst. Tussen de keuken en de woonkamer is de trapopgang naar de eerste verdieping waaronder een flinke kastruimte is gecreëerd.
Eerste verdieping:
Vanuit de woonkamer komt u via een trap met twee kwarten op de verdieping. De overloop is voldoende ruim uitgevoerd. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers gesitueerd. Alle kamers hebben een keurige en volwaardige slaapkameromvang en zijn voorzien van laminaatvloer evenals de overloop en hebben grote raampartijen. Aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom van een ruime omvang en is eveneens voorzien van laminaatvloer. Op deze kamer is tevens de gelegenheid voor het plaatsen of inrichten van een garderoberuimte / walk-in-closet. In het midden van de overloop bevindt zich de badkamer. De badkamer is ingericht met een comfortabel ligbad, een wastafels in een meubel, een ruime inloopdouche en een toilet. De combinatie van sanitair, het tegelwerk en meubilair zijn uitgevoerd in een trendy urban style.
Tweede verdieping:
Via de overloop van de eerste verdieping gaat de trap naar de tweede verdieping. Er is een kleine overloop en verder is deze verdieping nu ingericht als een ruime slaap-, werk-, zitkamer. Door twee grote dakramen wordt deze ruimte voorzien van daglicht en hier bevinden zich tevens de aansluiting voor wasmachine, de mechanische ventilatie box, de CV ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Het ruime oppervlak en de situering van de technische voorzieningen, maken deze ruimte vrij indeelbaar en hier kan je met een eenvoudige handeling wande en interieurbouw maken voor het creëren van 2 slaapkamers.
Tuin:
De ruime achter de woning is voldoende diep voor het genieten van de zon door de gehele dag. De tuin is op het noord-oosten gesitueerd en heeft een vrije en brede achterom. Naast een gazon en terrassen die zijn uitgevoerd in een groot formaat antraciet tegel is de tuin voorzien vaneen ruime berging in hout uitgevoerd en voorzien van elektra. Door de breedte van het perceel is de tuin eenvoudig in te richten en het meest bijzondere is de privacy. Achter het perceel loopt geen pad meer door en grenst het aan een zeer diepe tuin van een woning die haaks op deze woning is gesitueerd waardoor je slechts een dakje van een berging kunt zien.
Samengevat:
• Prachtige ligging in een in 2020 opgeleverde nieuwbouwwijk waarin het markante kantoorpand van Tweka als
appartementen de entree bepaald;
• Alles is nagenoeg nieuw en heeft nog garantie
• Volledig geïsoleerde woning waarbij energieverbruik tot het minimale kan worden beperkt door middel van 4
zonnepanelen;
• Bizar ruime woonkamer/begane grond wat de gelegenheid zou bieden tot het maken van een extra werkkamer.
• Ruime kamers waardoor zeer geschikt voor een groot gezin;
• Hoge kwaliteit van afwerking;
• Achtertuin op het oosten en super vrij gelegen;
• Woonoppervlak van ca 170 m²;
• Perceel van 203 m²;
• Voldoende parkeergelegenheid in de straat en op achtergelegen parkeerterrein;
• Supermarkt en basisschool op korte afstand.
• Zeer kindvriendelijke locatie en brede opzet van de straat
• Energielabel A
